5.5 Zimmer Wohnung in Winterthur Seen, perfekt für WG oder Familien
- Die Wohnung
- Wohnzimmer
- Zimmer 1
- Zimmer 2
- Zimmer 3
- Zimmer 4
- Küche
- Bad und WC
- Gang und Eingangsbereich
- Balkon / Terrasse
- Lage
- Wie man uns findet
- Kontakt
Da 3/4 unserer WG diesen Sommer entweder Aus- oder anders Zusammenzieht werden wir die WG auflösen. Der offizielle Übergabetremin wird der 30.9.2019 sein, eine frühere Übergabe sollte voraussichtlich möglich sein. Die Bruttomiete beträgt 2'261.- im Monat (Nettomiete 2'021.-, Nebenkosten 240.-)
Nach 6-Jähriger Erfahrung, können wir garantieren, dass die Wohnung für eine 4er-WG bestens geeignet ist. Die Zimmer bieten jedem genügend Privatsphäre, Wohnzimmer und Balkon bieten viel Raum zum beisammensein, Freunde einladen,... Für eine neu gegründete WG besonders praktisch ist, dass ein Teil des Mobiliars und Einrichtung - im gegenseitigen Einverständnis - günstig übernommen werden kann. Auch für Familien mit 2-3 Kindern ist die Wohnung gut geeignet, sie bietet Platz zum spielen drinnen und draussen, Spielplätze sind erreichbar ohne eine Strasse zu queren. Derzeit Wohnen 2 Familien im Haus.
Die Wohnung
Die Wohnung hat 5.5-Zimmer Wohnung mit einem grossen Wohnzimmer und einer riesigen Terrasse. Sie befindet sich im 2. OG und ist die oberste Wohnung des Gebäudes.
Nebst den 4 Schlafzimmern, bietet sie ein grosses Badezimmer mit Badewanne + WC und eigener Waschmaschine sowie ein kleineres Bad mit Dusche + WC.
Die Küche ist gut ausgestattet mit Kühl-und Gefrierschrank, Herd, Backofen, Geschirrspühler.
Die südexponierte Terrasse ist sehr gross und erstreckt sich entlang dem ganzen Wohnzimmer sowie seitlich zu zwei der Zimmer und auf der anderen Seite zu Küche/Bad.
Weiter stehen ein grosses Kellerabteil sowie Waschküche, Trocknungsraum und Velokeller zur Mitbenützung bereit.
Die Überbaung hat eine Tiefgarage, Einstellplatz kann - wenn Vorhanden - separat dazu gemietet werden.
Kabel- sowie Glasfaseranschluss vorhanden
Das Wohnzimmer
Das Wohnzimmer ist eher länglich geformt, so dass es gut in zwei unterschiedliche Bereiche aufgeteilt werden kann. Wir haben an einem Ende den Esstisch, am anderen Sofa und Fernseher. In der Mitte des Raumes steht auch noch ein Kamin mit dem man es sich im Winter Kuschelig machen kann.
Zimmer 1
Es ist das Grösste Zimmer der Wohnung mit ca 14.5 m². Es hat ein Grosses Fenster in Nördlicher Richtung.
Zimmer 2
Eines der kleineren Zimmer der Wohnung mit 10.5 m². Es hat ebenfalls ein Fenster in Richtung Norden.
Zimmer 3
Das zweite der kleineren Zimmer der Wohnung mit 10.5 m². Es hat ein Fenster in Richtung Osten. Vor dem Fenster macht die Terrasse Platz für eine kleine Privat-Insel
Zimmer 4
Das zweitgrösste Zimmer der Wohnung mit 11.5 m². Es hat ebenfalls ein Fenster in östlicher Richtung und gibt auf die Terrasse, diese ist hier allerdings recht eng.
Küche
Die Küche ist mit Herd, Backofen, Kühlschrank, Tiefkühler (3 Schubladen) und Geschirrspüler ausgestattet. Die Geräte sind in die Jahre gekommen, funktionieren aber allesamt noch gut. Was in der Küche am ehesten Fehlt ist Platz (vor allem wenn man zu viert in der Küche steht), weshalb wir unseren Vorrat auf die Wand verlagert haben (siehe 2. Bild).
Bad und WC
Die Wohnung verfügt über ein grosses Bad mit Badewanne, WC, doppeltem Lavabo und Waschmaschine. Dieses befindet sich zwischen der Küche und dem Zimmer 1. Es hat ein kleines Fenster welches für Tageslicht und Frischluft sorgt. Weiter hat es ein kleineres Bad mit Dusche und WC. Es liegt zwischen dem Zimmer 4 und dem Treppenhaus. Es hat kein Fenster (dafür einen Lüfter)
Gang und Eingang
In der Nähe des Eingangs bietet der Gang noch einiges an Stauraum mit 3 grossen Wandschränken.
Terrasse
Zu guter Letzt noch das Schmuckstück der Wohnung. Eine riesengrosse sonnige Terrasse welche die Wohnung zu fast 3/4 säumt. Sie ist teilweise gedeckt, das Dach weist zusätzlich noch einen Sonnenstoren auf. Die Terrasse bietet genügend Platz für verschiedenste Bedürfnisse: Grill, Gartentisch, Lounge, Kräuter- und Gemüsegarten. Durch die extrem gute Exposition kann man die Sonne von Früh bis Spät geniessen und kommt in den Genuss von wunderschönen Sonnenuntergänge
Lage
Die Wohnung liegt in Winterthur Seen. Die Siedlung ist in einer ruhigen Lage, sogar zur Quartierstrasse hat sie guten Abstand und eine Reihe Bäume.
Gemütliche 10 Minuten Gehdistanz trennen sie vom Bahnhof Seen, von wo die S11 stündlich und schnell mit Zürich verbindet (28 Minuten bis Zürich HB), respektive die S26 mit Winterthur HB, Bauma und Rüti.
Die Bushaltestelle Etzberg liegt in etwa 5 Gehminuten, von dort bringt der Bus der Linie 3 in 12 Minuten zu Stadt und Hauptbahnhof und retour. Für die späte Heimkehr wird die Bushaltestelle auch vom Nachtbus bedient.
Mit dem Velo sind die Stadt und der Hauptbahnhof, sowie die verschiedenen ZHAW Standorte, ebenfalls in 10-15 Minuten erreichbar.
Die nächstgelegenen Einkaufsmöglichkeiten liegen keinen Kilometer entfernt (Coop Grüze Märkte) und bieten so ziemlich alles was käuflich ist.
Ein wenig näher gelegen - gleich über die Gleise - liegt der Etzbergwald mit einem Vitaparcours und weitläufigen Forststrassen. Auch das Tösstal liegt gleich um die Ecke und lädt ein zu Velofahrten oder Inline-Skate Touren.
Die Wohnung liegt im 2. und obersten Stock des Gebäudes, die Terrasse die 3/4 der Wohnung umkreist ist somit entsprechend Sonnig.
Wie man uns findet
- Mit dem Zug bis Bahnhof Seen fahren, anschliessend rechts von den Geleisen zurücklaufen. An der Barriere vorbei und dann auf eien z.T. schmalen Pfad. Sobald man wieder auf die Strasse kommt unter der Bahn durch. Man läuft links an zwei grossen Überbaungen vorbei, die erste aus hellem Beton, die zweite auf einem Hügel mit dunklen Holzfassaden und bunten Fenster/Storen. Gleich nach dieser muss man Rechts abbiegen, siehe Abbildung unten.
- Mit dem Bus Nr. 3 in Richtung Oberseen bis zur Haltestelle Etzberg fahren. Hinter dem Bus die Strasse queren und ab dem Kreisel in der Richtung weiterlaufen von welcher der Bus gekommen ist. Gehen bis zum Schild vom Restaurant Högerli, dann weiter wie unten abgebildet.
- Mit dem Velo einfach der Buslinie Nr. 3 nach und dann dieser Anweisung folgen.
- Mit dem Auto: Besucherparkplätze befinden sich, nachdem man von der Strasse abgebogen ist, links des Garagentors. Entlang der Quartierstrasse hat es auch viele weisse Parkfelder.
- Mit dem Navi: Adresse eingeben und darauf achten, dass man nicht an den Etzbergweg geführt wird, einige Navis haben Mühe diese zu unterscheiden.
